Sanierung Clubheim-Keller

Der Kellerbereich des SCL-Clubheimes steht schon seit Jahren regelmässig bei intensivem Regen und dadurch steigendem Grundwasser unter Wasser.

Über Weihnachten 2023 bis hin in die 2.Neujahrswoche 2024 mussten täglich mehrfach die Pumpen angeworfen und kontrolliert werden. Die Kegelbahnen, der Vorkeller sowie die Technikräume standen wochenlang unter Wasser (Foto 1). Innerhalb von einer halben Stunde nach Abpumpen war der alte Wasserstand wieder erreicht. Elektrische Geräte und Installationen mussten vor dem Wassereinbruch geschützt werden.

Schimmelbildung an den Wänden und Schlammablagerungen unter den Kegelbahnen sind die Folge. Die Kegelbahnen wurden deshalb vorsichtshalber gesperrt.

Auf den Kegelbahnen wurden im Abstand von 3 Wochen zwei Tests gemacht, um die Schimmelsporen-Belastung zu erkennen. Während der 1.Test noch eine sehr hohe Belastung ergab, war der 2.Test dann im unbedenklichen Bereich.

Auf Kegelbahn 1 hat der Wassereinnbruch eine leichte Verwerfung hervorgerufen, deren Behebung auch in Arbeit ist.

Anscheinend ist die Außenabdichtung bei dem 1976 erbauten Gebäude, wie eine Probegrabung (Foto 2) ergab, kaum noch vorhanden. So kann das Wasser durch das ungeschützte Mauerwerk eindringen.

Der SCL-Vorstand sammelt jetzt Kostenvoranschläge und Ausführungsvorschläge für die Abdichtung des Gebäudes, entweder von außen oder von innen. Aufgrund der Aussenmasse des Gebäudeteils von ca.80 Metern dürften für diese Baumassnahmen je nach Ausführung Kosten im Bereich von mind. 40.000 € bis max. 140.000 € entstehen.

Um hier angemessen schnell die Baumassnahme beginnen zu können, stellt der SCL-Vorstand auf der Mitgliederversammlung am 3.5.24 den Antrag, dass die Mitglieder satzungsgemäss die Aufnahme eines Hypothekenkredits bis zu einer Summe von max. 100.000 € , natürlich nur bis zur Höhe der tatsächlichen Sanierungskosten, genehmigen.

Da in den vergangenen Monaten durch unvorhergesehene, aber unaufschiebbare Sanierungsmassnahmen auf dem Sportgelände und in der Sporthalle größere Beträge aus der Vereinskasse gezahlt werden mussten, ist eine Zahlung der Clubheim-Sanierung nicht mehr ohne Kreditaufnahme möglich. 

Letztlich muss vor Aufnahme eines Kredites auch überlegt werden, ob die Nutzung des hinteren Gebäudeteiles nicht völlig neu überdacht werden muss. Eine Refinanzierung des Kredites durch die Kegelbahngebühren scheint wenig realistisch zu sein.